2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
台東区
134.9万円/㎡
前年比-39.1%
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オープンレジデンシア上野松が谷
東京都台東区松が谷一丁目
つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩6分
2017年築 / 12階建 / 21戸 / RC造
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12階 / 73.08㎡の場合
相場
13,052万円
178.6万円/㎡
9,419
11,841
14,263
16,684
AI査定結果
推定相場価格
13,052万円
178.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,841万円〜14,263万円
162.0万円/㎡〜195.2万円/㎡
推定賃料
32.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月15日
オープンレジデンシア上野松が谷
12,490万円（170.9万円/㎡）/ 12階 / 73.08㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は136.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 12,490万円 | 170.9万円 | 12階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 4,680万円 | 131.3万円 | 2階 | 35.63㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/04 | 12,990万円 | 177.8万円 | 12階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 13,680万円 | 187.2万円 | 12階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 4,880万円 | 137.0万円 | 2階 | 35.63㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/18 | 4,999万円 | 140.3万円 | 2階 | 35.63㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/10 | 6,280万円 | 110.6万円 | 3階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,880万円 | 137.0万円 | 11階 | 35.63㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/20 | 5,080万円 | 142.6万円 | 11階 | 35.63㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/21 | 10,800万円 | 147.8万円 | 12階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 7,280万円 | 128.2万円 | 10階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 6,780万円 | 119.4万円 | 11階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 103.3万円 | 3階 | 35.63㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/23 | 6,600万円 | 116.2万円 | 5階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,580万円 | 100.5万円 | 2階 | 35.63㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は166.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | オープンレジデンシア上野松が谷 台東区松が谷一丁目 | 田原町駅6分 | 12,490万円 | 170.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/25 | ブリリア上野プレイス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 7,980万円 | 144.5万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/24 | オープンレジデンシア谷中 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 9,480万円 | 161.5万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/24 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 9,980万円 | 161.2万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/11 | オープンレジデンシア池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 11,480万円 | 190.6万円 | 60.24㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/09 | クレヴィア上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 12,500万円 | 176.4万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 北東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/30 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 10,200万円 | 182.6万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/03 | ザ・パークハウス根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 11,200万円 | 149.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/17 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 9,180万円 | 163.0万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレシス上野公園 台東区上野公園 | 上野駅7分 | 10,980万円 | 169.8万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/12 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 8,700万円 | 151.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/26 | プレシス入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅3分 | 8,180万円 | 129.8万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 8,380万円 | 129.7万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/14 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 11,980万円 | 192.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/03 | プレシス上野リュクス 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 10,980万円 | 199.6万円 | 55.01㎡ | 2WIC | 12階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/04 | ウィル・リベール東京入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 9,900万円 | 141.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK+ | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴェレーナ上野入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 8,480万円 | 140.7万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/03 | ザ・パークハウス上野プレイス 台東区北上野二丁目 | 上野駅8分 | 14,700万円 | 198.5万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/10 | Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 9,980万円 | 180.7万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/14 | クレヴィア上野 台東区東上野六丁目 | 上野駅7分 | 13,980万円 | 209.4万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/08 | イニシア上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 上野駅7分 | 13,400万円 | 212.2万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/25 | ザ・パークハウス上野レジデンス 台東区東上野三丁目 | 上野駅5分 | 9,980万円 | 142.6万円 | 70㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/03 | コージーコート上野御徒町II 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅2分 | 8,499万円 | 154.9万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/15 | ミオカステーロ浅草入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 7,980万円 | 128.9万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/27 | プラウド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅9分 | 13,900万円 | 189.4万円 | 73.4㎡ | 1LDK+ | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、台東区では39.1%下落しています。
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東京都台東区松が谷二丁目
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